Yasal süreç ve planlama (Detay 1–3)
Cam balkon projesinin sağlıklı ilerlemesi, montajdan önce atılan adımlara bağlıdır.
1. Kat malikleri muvafakatnamesi
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında dış cepheyi etkileyen değişikliklerde kat maliklerinin 4/5 onayı aranır. Muvafakatname formunu Çelikpen olarak ücretsiz hazırlıyoruz.
2. Bina cephesiyle renk uyumu
Apartmanda farklı renklerde cam balkon görsel kirlilik yaratır. Yönetim planında belirlenmiş bir renk varsa (genellikle antrasit RAL 7016) ona uyulmalıdır.
3. Lazerli ölçü ve şaşma kontrolü
Eski binalarda tavan ve parapetler milimetrik olarak düz değildir. Lazerli ölçüm, kanatların yıllarca sorunsuz çalışmasının temelidir.
Teknik seçimler (Detay 4–7)
Doğru sistem, balkonun konumuna ve beklentiye göre seçilmelidir.
| Konum | Önerilen sistem | Net m² fiyatı |
|---|---|---|
| 1–4. kat, ara sokak | Winsa Vera 8mm Katlanır Cam Balkon | 5.150 TL/m² |
| 5. kat ve üzeri | Winsa Vera Pro 10mm Katlanır Cam Balkon | 5.720 TL/m² |
| Dar balkon | Winsa Vera Slide Eşiksiz Sürme Sistem | 5.900 TL/m² |
| Ana cadde / kış kullanımı | Winsa Vera Termal Isıcamlı Cam Balkon | 9.150 TL/m² |
4. Kat yüksekliğine göre cam kalınlığı
5. kat ve üzerinde rüzgâr yükü artar; bu katlarda 10 mm Vera Pro veya ısıcamlı sistem tercih edilmelidir.
5. Tek cam mı, ısıcam mı?
Balkonu kışın da kullanacaksanız ısıcamlı sistem; yalnızca toz, rüzgâr ve yağmurdan korunmak istiyorsanız tek camlı sistem yeterlidir.
6. E-5 ve ana cadde cephelerinde ses yalıtımı
Şirinevler, Yenibosna ve Basın Ekspres hattında akustik performansı yüksek ısıcamlı sistemler yaşam kalitesini belirgin şekilde artırır.
7. Sineklik, perde ve çocuk kilidi
Kedi tüllü sineklik (2.200 TL) ve plise perde (650 TL/m²) sonradan eklemek yerine projeyle birlikte planlanmalıdır.
Montaj ve garanti (Detay 8–10)
Montaj kalitesi ve satış sonrası hizmet, en az ürün kadar önemlidir.
- 8. Montajı firmanın kendi ekibinin yaptığından emin olun (taşeron değil).
- 9. Garanti belgesinde profil, cam, aksesuar ve işçilik ayrı ayrı yazmalıdır.
- 10. Yerel servis: Bahçelievler merkezli bir firma, arıza anında aynı gün müdahale edebilir.
Bahçelievler Cam Balkon Uygulamalarında Mahalle Bazlı Cephe ve Rüzgâr Analizi
Bahçelievler cam balkon projelerinde her mahallenin mimari dokusu ve çevresel yükleri farklıdır. Örneğin Şirinevler ve Yenibosna mahallelerinde E-5 karayolu ve uçuş koridoru kaynaklı yüksek desibelli gürültü nedeniyle -34 dB ses yalıtımı sağlayan Winsa Vera Termal ısıcamlı cam balkon ilk sırada tercih edilir.
Buna karşılık Kocasinan Merkez, Siyavuşpaşa ve Soğanlı mahallelerindeki köşe (L ve U tipi) apartman balkonlarında 10 mm temperli katlanır sistemler ve kedi tüllü plise sineklik kombinasyonu öne çıkar. Kocasinan Merkez Mahallesi’ndeki üretim tesisimizden tüm Bahçelievler mahallelerine aynı gün ücretsiz lazerli keşif hizmeti sunuyoruz.
- Kocasinan & Siyavuşpaşa: L tipi köşe balkonlarda direksiz 90° katlanır sistem uzmanlığı
- Şirinevler & Çobançeşme: E-5 aksında yüksek akustik yalıtımlı 4+20+4 ısıcamlı çözümler
- Bahçelievler Merkez & Yayla: Site yönetim planlarına %100 uyumlu antrasit ve bronz eloksal profiller
- Toplu Bina Avantajı: Aynı apartmanda 5+ daire uygulamalarında net %15 komşu indirimi
